成都于2017年实施了新的限购政策，这一政策旨在重塑市场格局并促进房地产市场的可持续发展。该政策通过调控购房数量，对房地产市场进行有序管理，以遏制房价过快上涨，保障居民购房权益。此举有助于稳定市场预期，维护市场健康有序发展。

本文目录导读：

1. 背景
2. 政策特点
3. 政策影响

近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场持续火热，为了保持经济的稳定增长，各大城市纷纷出台了一系列房地产调控政策，作为西部地区的重要城市，成都也不例外，2017年，成都市政府根据市场变化和经济发展需求，推出了最新的限购政策，本文将对成都2017最新限购政策进行详细介绍，探讨其背景、内容、特点以及影响。

背景

在面对全国房地产市场过热的大背景下，成都市房地产市场也呈现出不同程度的过热现象，为了保持经济的可持续发展，防止房地产市场泡沫，成都市政府决定出台新的限购政策，以实现房地产市场的平稳健康发展。

1、限购范围：成都市行政区域内的所有住房项目均纳入限购范围。

2、购房资格：非本地户籍居民家庭在成都市购买住房需提供连续缴纳社会保险或个人所得税证明，限购一套住房，本地户籍居民家庭限购两套住房。

3、购房信贷政策：严格执行差别化信贷政策，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

4、土地出让政策：加强土地供应管理，优化土地供应结构，严格控制土地溢价率。

政策特点

1、针对性强：针对房地产市场过热现象，通过限购措施进行调控。

2、全面覆盖：覆盖成都市行政区域内的所有住房项目。

3、差异化调控：对本地户籍和非本地户籍居民家庭实行差异化购房政策。

4、严格信贷：严格执行差别化信贷政策，抑制投资炒房现象。

政策影响

1、市场影响：限购政策的实施，将使房地产市场降温，抑制投机炒房现象，促进市场平稳发展。

2、购房者影响：对于购房者而言，购房门槛提高，投资炒房的空间受到压缩，购房需求更加理性，对于刚需购房者而言，虽然面临一定的压力，但市场环境的改善有助于其购买合适的住房。

3、开发商影响：开发商在拿地、开发、销售等环节将面临更加严格的监管，需要更加注重产品质量和服务，以迎合市场需求，土地溢价率的控制将降低土地成本，有助于房企降低开发成本。

4、经济影响：限购政策的实施有助于防止房地产市场泡沫，保持经济的稳定增长，有利于引导资本向实体经济流动，促进经济的全面发展。

成都2017最新限购政策是市政府根据市场变化和经济发展需求制定的重要举措，旨在实现房地产市场的平稳健康发展，该政策的实施具有针对性强、全面覆盖、差异化调控和严格信贷等特点，将对市场、购房者、开发商和经济产生深远影响，通过限购政策的实施，将有助于抑制投机炒房现象，促进市场平稳发展，保持经济的稳定增长。

1、严格执行政策：各级政府要严格执行限购政策，确保政策的有效实施。

2、加强监管：加强对房地产市场的监管，防止市场出现过度波动。

3、优化供应结构：优化土地供应结构，增加普通商品住房供应，满足刚需购房者的需求。

4、引导预期：加强舆论引导，引导购房者形成理性预期，促进市场平稳发展。

成都2017最新限购政策是市政府为实现房地产市场的平稳健康发展而采取的重要举措，各级政府和相关部门要密切配合，共同推动政策的实施，促进房地产市场的健康发展。