摘要：深圳小产权房最新政策于2016年出台，针对小产权房问题进行了进一步规范。政策强调小产权房不得办理产权登记，并加强了对小产权房的管理和监管力度。政策也鼓励市民通过正规渠道购买房产，保障市民的合法权益。该政策的实施将有助于规范房地产市场，促进市场健康发展。

本文目录导读：

1. 深圳小产权房背景
2. 深圳小产权房最新政策2016
3. 政策解读与影响分析

近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场持续火热，作为中国经济特区的代表，深圳的房地产市场发展备受关注，小产权房问题作为深圳房地产市场的重要组成部分，一直备受争议，2016年，深圳政府针对小产权房问题出台了最新的政策，本文将对这一政策进行解读。

深圳小产权房背景

小产权房是指未经国家正规土地和房屋产权登记，但在民间约定俗成、广泛存在的住房，在深圳，由于历史原因和特殊地理环境，小产权房占据较大比例，这些小产权房的存在，既解决了部分市民的住房问题，也带来了诸多社会问题，如产权纠纷、违法建设等。

深圳小产权房最新政策2016

1、政策目标

深圳小产权房最新政策旨在加强房地产市场管理，规范小产权房市场，保障市民合法权益，通过政策引导，逐步解决小产权房历史遗留问题，实现房地产市场健康有序发展。

2、主要内容

（1）明确产权归属，对于符合条件的小产权房，政府将逐步予以确权登记，明确产权归属。

（2）规范小产权房交易，对于已经确权的小产权房，在满足一定条件下，允许进行交易和转让。

（3）加强违法建设查处，对于违法建设的小产权房，政府将坚决予以打击，依法拆除。

（4）推进小产权房改造，对于符合条件的小产权房，鼓励进行改造升级，提高居住品质。

（5）加强监管力度，建立健全监管机制，加强对小产权房的监管力度，防止违规行为的发生。

政策解读与影响分析

1、政策解读

深圳小产权房最新政策体现了政府对小产权房问题的重视，旨在通过政策引导和市场调节，逐步解决小产权房历史遗留问题，政策的出台有利于规范小产权房市场，保障市民合法权益，政策也体现了公平与效率的原则，对于符合条件的小产权房予以确权登记和交易转让，有利于盘活存量资源，提高房地产市场效率。

2、影响分析

（1）对市民的影响，新政策有利于保障市民的合法权益，明确产权归属，为市民购房提供更有力的法律保障，允许符合条件的小产权房交易转让，为市民提供了更多的住房选择。

（2）对房地产市场的影响，新政策的出台有利于规范小产权房市场，遏制违法建设行为，提高房地产市场秩序，盘活存量资源，提高房地产市场效率，促进房地产市场健康有序发展。

（3）对政府的影响，新政策的实施将加大政府的管理和监管力度，需要政府投入更多的人力、物力和财力来推进政策的落实和执行，政府需要建立健全监管机制，加强对小产权房的监管力度，防止违规行为的发生。

深圳小产权房最新政策2016的出台，体现了政府对小产权房问题的重视和决心，政策的实施将有利于规范小产权房市场，保障市民合法权益，促进房地产市场健康有序发展，政策的执行需要政府的强力推进和市民的广泛参与，希望在新政策的引导下，深圳小产权房问题能够得到妥善解决。

1、市民应加强对新政策的了解和认识，积极参与政策的实施过程。

2、政府应建立健全监管机制，加强对小产权房的监管力度，防止违规行为的发生。

3、鼓励符合条件的小产权房进行改造升级，提高居住品质，同时加强配套设施建设，提高居民生活质量。